Запорізька міська рада на останній сесії 2025 року підтримала рішення, яке фактично зводить до нуля низку місцевих податків для підприємців і власників майна. «Податкові канікули» мають діяти протягом усього 2026 року – з 1 січня до 31 грудня.
Йдеться про нульові ставки на оренду та користування земельними ділянками, а також про податки на житлову і нежитлову нерухомість. Депутати проголосували «за» більшістю голосів по трьох питаннях порядку денного, які стосувалися змін у податках на майно, земельного податку та орендної плати за землю.
Під час обговорення депутатка від фракції «Слуга Народу» Катерина Звєрєва звернула увагу на відсутність конкретного переліку підприємств, для яких планують запровадити 0% податок на оренду та користування землею. У відповідь у міськраді заявили, що звільнення не прив’язують до окремих назв.
“Що стосується кола, яке буде звільнено від оподаткування, це всі юридичні й фізичні особи, які є платниками за землю, включаючи земельний податок і орендування оплати за землю, а також податок на нерухомість. Всі мешканці міста також будуть звільнені від оплати за це”, – повідомила директорка департаменту фінансової та бюджетної політики Вікторія Логвиненко.
За підрахунками фінансового блоку мерії, бюджет громади недоотримає понад 1,5 мільярда гривень. Водночас у міськраді зазначають, що ці втрати розраховують перекрити державною дотацією.
“Що стосується компенсацій, то наразі в законі про державний бюджет є дотація, вона визначена на сумі 30 мільярдів, з яких вже 13 розподілено і 17 буде розподілятися в кожному кварталі відповідно до бюджету. Тому відповідно до порядку, який діє в цьому році, компенсація буде”, – додала Логвиненко.
Що саме обнуляють: нерухомість і земля
У проєктах рішень, оприлюднених на сайті міськради напередодні сесії, прописані нульові ставки для кількох категорій платників. Канікули стартують з 1 січня 2026 року, а в окремих випадках для фізичних осіб – з 1 січня 2025 року.
Для власників нерухомості передбачено 0% податку для таких груп:
- фізичних чи юридичних власників житлової нерухомості
- фізичних чи юридичних власників нежитлової нерухомості, де розміщені супермаркети або інші магазини роздрібної торгівлі
- фізичних чи юридичних власників нежитлової нерухомості, розташованої по проспекту Соборному
- фізичних чи юридичних власників решти об’єктів нежитлової нерухомості
Для користувачів земельних ділянок пропонують обнулити земельний податок від нормативної грошової оцінки:
- для земель, що перебувають у користуванні фізичних осіб
- для земель у користуванні юридичних осіб
- для земель у користуванні фізичних осіб-підприємців
Окремо визначили нульову орендну плату за державні або комунальні земельні ділянки, надані у користування:
- фізичним особам
- юридичним особам
- фізичним особам-підприємцям
У самих проєктах рішень також зафіксовано висновок департаменту фінансової та бюджетної політики: через нульові ставки бюджет недоотримає кошти, однак їх мають компенсувати дотаціями з державного бюджету або, як альтернатива, повернути податок.
Що передувало
Ідея «податкових канікул» для бізнесу в Запоріжжі на 2026 рік була озвучена 9 грудня 2025 року. Тоді керівник Запорізької облдержадміністрації, обласної ради та військової обладміністрації Іван Федоров повідомив, що пропонував таку ініціативу місту, а також обговорював її з президентом України Володимиром Зеленським і прем’єркою Юлією Свириденко.
12 грудня 2025 року громадська організація «Запорізький центр розслівань» заявила про побоювання, що ухвалення рішення може бути вигідним насамперед для великого бізнесу Запоріжжя, зокрема для підприємств, пов’язаних із Рінатом Ахметовим та Володимиром Кальцевим.
