Запорізька міська рада готується до масштабного впорядкування земельного фонду громади. На розгляд депутатського корпусу винесено проєкт рішення, що передбачає затвердження технічної документації з інвентаризації одразу кількох ділянок у різних частинах міста.
Робота охопить сім об’єктів загальною площею понад 6 гектарів, розташованих у Шевченківському, Олександрівському, Вознесенському та Дніпровському районах. Мова йде про землі різного функціонального призначення:
- житлова та громадська забудова;
- рекреаційні зони;
- території промисловості, енергетики та транспорту.
Під час проведення аудиту фахівці виявили суттєвий обсяг некоректних даних, які накопичилися у державному кадастрі протягом тривалого часу. Виправлення цих недоліків є ключовим етапом для легалізації фактичного стану територій.
«Після перенесення інформації про земельні ділянки з державного реєстру земель до державного земельного кадастру виявлені помилки у визначені площ та/або меж земельних ділянок (розташування в межах земельної ділянки частини іншої земельної ділянки; невідповідність меж земельної ділянки, її дійсній площі у зв’язку зі зміною методів підрахунку (округлення); присвоєння декільком земельним ділянкам однакових кадастрових номерів), не вірно вказано форма власності, помилки в коді цільового призначення земельних ділянок, відсутність діючих обмежень у використанні земельних ділянок, а також виявлення та виправлення інших помилок у відомостях», – зазначається в пояснювальній записці.
Головна мета такої ініціативи – прозорий облік ресурсів громади. У мерії розраховують, що наведення ладу в реєстрах дозволить ефективніше наповнювати бюджет міста через орендні платежі та чітку ідентифікацію власників і користувачів.
Заключним етапом після голосування депутатів стане офіційна реєстрація права комунальної власності на ці ділянки у державному реєстрі. Це закріпить статус земель за містом та унеможливить подальші юридичні суперечки щодо їхньої належності.
Варто додати, що муніципалітет також розглядає варіанти підтримки бізнесу, зокрема ініціативу щодо звільнення орендарів комунальних об’єктів від виплат у разі пошкодження майна внаслідок ворожих обстрілів.
